开发商请像中国男足干掉韩国一样牛逼
这是2018世界杯预选赛亚洲12强第6轮赛事，也是中国男足本次预选赛12强战的首场胜利，更加值得称道的是，赢的是韩国。
这场胜利也结束了多年正式大赛逢韩不胜的历史，以至于国内一家纸媒的体育记者，赛后在朋友圈甩出一句“去你大爷的恐韩症”。
这场球，我们一堆媒体人刚好和开发商老总一起吃饭，席前聊起了目前西安房市的火爆，不仅价格涨了，而且各自都有外地朋友要来西安买房，大家兴趣盎然，对市场表现分别表态。
我却不由得想起了几天前参与过的一场足球比赛。曲江置业组织公司的小伙子和媒体联队踢了一场友谊赛，比赛被特意安排在大明宫国家遗址公园里的专业球场上，并且从教练到裁判一应俱全，相当正式和周到。
考虑到自己从未参加过正式的足球比赛，我特意挑了个守门员的角色，原本是想着踢这个位置能轻松些，谁知从比赛哨场响起的那一刻，我便经历了漫长又凄惨的受虐过程。
媒体联队的队员们，一拨是各网络媒体的总经理和纸媒的房产部主任，一拨是热爱足球的年轻人，此前既没有在一起训练过，又没有经常参与运动，配合和体力是能否赢球的关键。上了场才发现，竞技体育容不得侥幸和幻想：技术不过关，你过不了人，进不了球；体力不过关，你防不住人，避免不了丢球。最可怜的是我，一场7人制足球赛，全场比赛被对手狂进了7个球。
被对手进第一个球时，我是懵着的，很干脆就进了，都还没怎么做防守的肢体动作。深呼一口气，紧紧攥了攥拳，拉开架式继续比赛。第二个进球很快就来了，同样是一对一防不住对手前锋。脸上有点挂不住了，微笑着环顾四周，发现大家注意力都在球上，稍微心安。
第三个、第四个、第五个进球发生后，我的脸上已经挂不住了。明知道这样的比赛，没有人会责怪你，大家更看重的是一起的交流和友谊。但此时此刻，谁要是说这话就是“站着说话不嫌腰疼”，你来当着众人的面被对手狂进5个球试试，那种滋味实在不好受，我已经对队友的各种喊话充耳不闻了，就听见场边不断传来哄笑声，还有特别刺耳的交谈，一个中气十足的声音在喊“一踢就能进啊”。
在对手友善的使用了换人“放水”等“阴招”后，我们最终以5：7告负。用一个房地产营销常用的动作“复盘”后发现，我方人员年龄偏大，平时缺乏运动，团队配合生疏导致了失败。而曲江置业的一众年轻人，因为喜爱足球而组成了一个球队，经常在一起训练，公司领导还特别聘请了一位足球专业教练，帮助大家提高技能，时不时还邀请个对手打打比赛。
职业病又犯了，咋就觉得我们这些人好似西安市场上的许多楼盘，产品规划过时、配套不够丰富、物业服务很差，如果不想办法解决实际问题，如何能和市场上新的项目相提并论？或者把这样的产品卖给购房者，最终住的人不舒心，暴露出的问题也会拉低整个市场的水准。
作为一群专业的房地产媒体人，我们就是不专业到极点的足球运动员。我勒了个去，这被狂灌了7个球的心灵创伤需要赶紧医治，谁给把医药费报了。
请允许我腆着脸说一下我方进的那5个球。
诸位先别急着讽刺挖苦，这里不是想炫耀（其实也没啥可炫耀的），主要是想说一下进这５个球的过程，其中非常非常重要的是，一个人的出现差点改变了一场比赛的结果，可惜比赛结束时间到了。
先说这个人，是我方在下半场换上的一个队员，他上场踢球，惹得对方场上球员和观众一阵又一阵地喝彩，想知道原因吗？此人是曲江置业球队的教练，也就是和我们踢球的对手球队的老师，派他上场当我方的队员，不是来当卧底，是眼见我们输的惨不忍睹，对手换下了主力，然后又把教练派给我们，是不想让比赛过程和结果太难看。
不服不行，专业的球员就是不一样，无论盘带、过人、还是射门都潇洒自如，并且效率很高，他有进球，并且几脚大力抽射打在对方后卫球员身上，势大力沉的足球硬是把被砸中的人打痛了，蹲在地上半天起不来，只好换人。
更神奇地是他上场后盘活了整个球队，我们媒体联队里也不是没有高手，西安晚报房产部的两位主任、房掌柜的总经理、安居客的一个帅小伙、华商报的一位主任、腾讯房产的一位小帅哥，也是青春洋溢，球技不凡，之前苦于场上缺少一个组织者，打不出有效的配合和进攻。对方的教练作为我方球员上场后，大脚长传、短传渗透，既能准确找到队友，又能及时形成进攻机会，我方也开始频频进球。
可惜好景不长，前面挖的坑太大，时间不够填不平了。输掉了一场比赛，却收获了和曲江置业团队的友谊，体会到了足球的魅力，这场足球赛其实很有意义。
又要说回房地产市场了。西安楼市经过十几年的发展，市场规模由小变大，市场主体由本地开发商变成了全国品牌开发商，购房者的专业性也越来越强，居住需求也不断提升。然而，与之并不十分匹配的，是西安房地产市场的整体水平不高，产品品质一般，不仅无法真正改善西安人的居住条件，也无法真正引领性地代表这座城市的最高水平。
这一点是非常痛心的，一个行业市场如果始终在低水平上徘徊，最终的结果是水平会越来越低，因为没有人会愿意花更多的人力财力物力去得到近乎相同的结果。更要命的是，市场价格始终处于低位，会更加打击行业的积极性，销售结果和利润成为房企疯狂攫取的目标，能少花钱就不花钱，轻则不在西安市场拿出最好的产品，重则偷工减料，在购房者优居和企业利润之间选择，所有房企都会选后者优先。
西安市场上已经出现的一个问题值得重视，诸如万科、绿地这样的一线品牌房企，在西安却时有业主投诉发生，继而不断引发争议，多多少少影响到了企业的美誉度。正常情况下，消费者会思考著名企业都有问题，我们还能相信谁？而从行业的角度得出结论，排名靠前的都不够好，排名靠后的只能算是差了吧。
今年，西安市场已经有了出大招的融创、碧桂园等企业，有了新面孔蓝光等企业，也有了保利、中海等企业的厚积薄发，相互竞争和促进的过程中，整个市场也需要一个或一类，像足球赛场上优秀的中场组织者那样的角色，来推动产品品质和开发水平的提高。
西安的楼盘如果变成一支足球队，场上牛逼的组织者，会是谁？
昨晚中国男足的抗韩之战，胜利中依旧能品出一丝苦涩：球员和球队的整体实力不如韩国，比赛节奏也一度被韩国队控制，这为以后国际大赛再遇韩国能否继续再胜引发了担忧。同时，12强战的首胜，尚不足以让中国队突围，压力和困难依旧重重。
幸亏，中国队目前至少有一点却远强于很多对手，就是在主帅位置上拥有世界顶级名帅“银狐”里皮，他的大师级的排兵布阵、战术布置和临场应变，成为中国队宝贵的财富，很多体育圈的媒体人认为，在经历了无数次失败之后，也许真的是只有里皮才能救中国足球。
行了，不替中国足球操心了，不仅犯不着操心，也经常被伤透了心。说的实际点的，西安房地产市场的现状，急需要改变，也需要像中国男足一样，有像里皮这样的传授如何做的老师，有专业的训练团队，甚至队医、按摩师、营养师这样精细分工的角色。
千万不要误以为这样说的意图是替行业主管部门选个领导，咱们真不用操这个心。问题是行业发展所说的教练，不应该简单理解是一个政府官员，就像足球队有足协管，篮球队有篮协管一样，甚至还有管理中心这样的部门。让专业的人做专业的事，让该操心的人操该操的心，我们就希望房地产行业能有像里皮那样的直接做战斗规划的专家或组织。
这个专家可以是一群人，比如房地产协会、再比如一群品牌开发商自发成立类似联盟一样的组织，再再比如可以加入全国性的全联房地产商会等等，通过类似的组织，一起制定行业内的行为规范，重点加强产品设计、物业服务和处理问题的能力、机制。
千万不要提各家企业各有自己的难处，中国足球不就是这样前怕狼后怕虎，各种关系力量都有平衡，硬生生把自己变成了国人茶余饭后的笑话嘛。前车之鉴，西安楼市耽搁不起，也不能总在低水平线上裹足不前。
这个组织也可以是一个人，一个具备远见卓识能代表城市水平的人。目前，大西安元年、西安代管西咸等等一系列利好，让西安市民对重视加强行政效能管理的永康书记、上官市长充满了期待，坊间对这些官员也是好评如潮，房地产市场是涉及民生的大行业，适当的把时间和精力向这里倾斜，或许会有昨晚中国队制胜般的效果。
听闻，西安政府部门已经开始关注楼市的变化，正在通过各种信息和资源，调研整个市场的具体情况。
在通往2018年世界杯的道路上，中国男足还需要更多的胜利。在保障人居水平提升城市整体标准的道路上，西安房地产市场也需要更多志在优秀的房企挺身而出。
做一个牛逼的引领者，一起去干牛逼的事，西安楼市，还有谁？
中国男足抗韩胜利了，多说无益，把时间留给更多愿意庆祝中国队赢球的人，把你们的意见留下来，关于足球的，关于楼市的，都行。
无论你是购房者还是行业人士，在这个我们生活和工作的城市，真心希望出现真正的好房子，每个人都能住上好房子，安居，再乐业。
中国男足一场胜利，让国人的喜悦之情四处渲泄。任何时候任何领域，人们总是向往美好，那就让这一切，先从自己的“家”开始吧。
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